Adana'nın Öncü Gazetesi
$ DOLAR → Alış: 13,61 / Satış: 13,67
€ EURO → Alış: 15,36 / Satış: 15,43

Turhan Üçgül : Satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürüyoruz

Turhan Üçgül : Satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürüyoruz
  • 16.10.2021

Klikya Gayrimenkul şirketinin Yönetici Ortağı Turhan Üçgül, yılın son çeyreğine girilen şu günlerde emlak piyasası ile açıklamalarda bulundu. Emlak sektörünü, uluslararası haberleri, ekonomiyi yakından takip eden Üçgül, konu ile ilgili şunları söyledi.

Görünen o ki yaz aylarının başından itibaren yaşadığımız kira ve satış fiyatlarındaki ateşli yükselme, talepte olan görece azalma ile birlikte daha sakin seyredecek, fiyat yükselişleri yakın gelecekte daha kısıtlı olacak. Geçen seneye göre inşaat maliyetlerinde yaşanan artış, malzeme bazında %56, işçilik bazında %21, toplamda %45. Bu artışın ürüne yansımaması imkansız. Dolayısıyla yeni evlerin fiyatını bir de bu gözle değerlendirmek gerekiyor. Arzda olan artışla fiyatların gerilemesi beklentisi olmasına rağmen, yapılan inşaatların maliyetlerindeki artış ve inşaatı yapan müteahhitlerin genelde üst segmente uygun evleri yapması, bu durumu zorlaştırıyor. Satışı gerçekleşmiş fiyatlarda şu anda geriye gidiş görünmüyor, ancak ilan fiyatlarında bir miktar çekilme yaşanabilir. Veya aynı fiyat üzerinden pazarlama devam ederse, satış süreleri uzayabilir.

“Fiyatların yükselmesine rağmen neden satış adetleri yüksek seyrediyor?” diye sorulabilir ve haklı bir sorudur. Yaşanan ekonomik koşullardan dolayı 2018 – 2020 yılları arasında konut üretimi 2015 – 2017 yıllarına göre %50 azalarak, ülke genelinde ortalama yıllık 1.000.000 konut üretiminden, 500.000 adede düşmüştür. Aynı dönemde yıllık ortalama 600.000 adet sıfır konut, 700.000 adet de ikinci el konut satışıyla üretim satışın çok gerisinde kalmış ve ülke genelinde konut stokları şu anda minimum seviyelere düşmüştür.

Biz KLİKYA GAYRİMENKUL olarak ne yaptığımıza bakacak olursak, Eylül ayında bir önceki Eylül ayına göre işlem adedimizi %58 arttırdık. Satış hacimlerimiz, fiyatlardaki yükselmenin etkisiyle %117 arttı ve yılın ilk 9 ayında geçen senenin toplam satış hacmini geçmiş oldu. Ortalama satış fiyatlarımız 600.000 TL’nin üzerinde seyrediyor. Bence bu rakamların yanında en güzeli tek yetkili portföylerimizi satış süremiz; 37 gün. Yani satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürmüşüz.

Haber : Özlem PEKDURANER

Büyükşehir, trafiğin sıkıştığı 26 noktada çalışma yapıyor
Adana Büyükşehir Belediyesi, kentin 26 noktasında, trafiği rahatlatmak için çalışma yapıyor. Adana Büyükşehir Belediye Başkanı Zeydan Karalar, Türkmenbaşı Bulvarı otoyol...
KİMYA MÜHENDİSLERİ ODASI GÜNEY BÖLGE ŞUBE BAŞKANI ÜMİT TÜRKMEN GÜRIŞIK, YENİ DÖNEMDE BAŞKANLIĞA TEKRAR ADAY
Başkanlığa seçildiği günden beri ekibi ile birlikte canla başla çalışan, Kimya Mühendisleri Odasının üyeleri ile yakından ilgilenen, meslektaşlarının mesleki sorunlarını...
Sait Baykanoğlu : Buğday satıcıları fırıncıları sömürmek için kafalarına göre unun fiyatını belirliyorlar.
Baykanoğlu Pide ve Lahmacun Fırını ve Baykanoğlu Çarşı’nın Sahibi Sait Baykanoğlu, art arda gelen zamlara ve Toprak Mahsulleri Ofisinin un...
BAŞKAN KOCAİSPİR: “HİZMET ODAKLI ÇALIŞIYORUZ”
Göreve geldiği günden bu yana ‘sosyal belediyecilik’ çalışmaları ile dikkat çeken Yüreğir Belediye Başkanı Fatih Mehmet Kocaispir, ekibiyle birlikte ilçedeki...
Seyhan Belediyespor’da galibiyet haftası
Seyhan Belediyespor Kulübü geçtiğimiz hafta sonu değişik branşlarda başarılı sonuçların altına imza attı. Erkek hentbol-basketbol ve voleybol ile kadın voleybol...
“Şiddete Sessiz Kalmayın! Şiddete Ortak Olmayın!”
“Şiddete Sessiz Kalmayın! Şiddete Ortak Olmayın!” HAK-İŞ Konfederasyonu 25 Kasım Kadına Yönelik Şiddete Karşı Mücadele Günü ile ilgili bir basın...
Mehmet Yürekli: 5 Ocak belgesel çekimleri devam ediyor.
Mehmet Yürekli: 5 Ocak belgesel çekimleri devam ediyor. ‘5 Ocak; Adanalıyık! Bayrağa Sevdalıyık..’ belgesel çekimi için canlandırılan bayrak merasimi kalbi...
İHD ADANA ŞUBESİ ÇOCUK HAKLARI KOMİSYONU : ÇOCUĞUN ÜSTÜN YARARI” NIN KORUNMASINA İLİŞKİN TEMEL POLİTİKALAR HAYATA GEÇİRİLMEMİŞTİR.
İHD ADANA ŞUBESİ ÇOCUK HAKLARI KOMİSYONU : ÇOCUĞUN ÜSTÜN YARARI” NIN KORUNMASINA İLİŞKİN TEMEL POLİTİKALAR HAYATA GEÇİRİLMEMİŞTİR. İnsan Hakları Derneği...
MEHMET SEZER: “24 KASIM, ÖĞRETMENLERİ SADECE HATIRLAMA DEĞİL, ANLAMA GÜNÜ OLMALIDIR”
Eğitim-Bir-Sen Adana Şube Başkanı Mehmet Sezer; Tarihimizin her döneminde büyük sorumluluklar üstlenen, gördüğü itibarla zamana yön veren öğretmenlik, gelecek hedeflerimizin...
Susar Ailesi’nin mutlu günü
Adana’nın tanınmış, Yüreğir’in köklü ailelerinden Susar Ailesi, kızları Makbule’yi gelin etmenin mutluluğunu yaşadı. Nedret-Mehmet Susar’ın güzeller güzeli kızı Makbule’ye gönlünü...
Türkiye’nin ilk en büyük Türk bayrağı Adana’da göndere çekilecek
Türkiye’nin ilk en büyük Türk bayrağı Adana’da göndere çekilecek – Yönetmen Yürekli, kalbi Adana, vatan ve bayrak için herkesi yarın...
TÜRK EĞİTİM-SEN’DE DEMOKRASİ ŞÖLENİ BAŞLADI, TÜRK EĞİTİM-SEN ADANA 1 NOLU ŞUBE BAŞKANI GİRGEÇ GÜVEN TAZELEDİ
TÜRK EĞİTİM-SEN’DE DEMOKRASİ ŞÖLENİ BAŞLADI, TÜRK EĞİTİM-SEN ADANA 1 NOLU ŞUBE BAŞKANI GİRGEÇ GÜVEN TAZELEDİ Türk Eğitim-Sen’e bağlı şubelerde 7....
TÜRK YEREL HİZMET SEN ADANA ŞUBESİNDE  ÇEYREK ASIRDIR BAŞKAN DEĞİŞMEDİ
Türk Yerel Hizmet-Sen Adana Şubesi’nin 7. Olağan Genel Kurulu heyecanlı ve coşkulu geçti. Çeyrek asırdır Adana şube başkanlığını yürüten Türk...
Ceyhan Ticaret Borsası, Ceyhan Sosyal Güvenlik İlçe Müdürünü ağırladı
Ceyhan Sosyal Güvenlik İlçe Müdürü Mahmut Bülbül Ceyhan Ticaret Borsası Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Aydar’ı makamında ziyaret etti. Nezaket ziyaretlerinden...
Gazi Mustafa Kemal Atatürk’ün vefatının 83. yıl dönümü münasebetiyle MHP Adana İl Başkanı Bünyamin Avcı’dan 10 Kasım mesajı…
“Devletimizin Kurucu Lideri Mustafa Kemal Atatürk’ün ifade ettikleri gibi, Türkiye Cumhuriyeti sonsuza dek var olacaktır. Bıraktığı mirası yaşatmaya, ülkemizin, milletimizin...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ