Adana'nın Öncü Gazetesi
$ DOLAR → Alış: 39,98 / Satış: 40,14
€ EURO → Alış: 46,72 / Satış: 46,91

Turhan Üçgül : Satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürüyoruz

Turhan Üçgül : Satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürüyoruz
  • 16.10.2021

Klikya Gayrimenkul şirketinin Yönetici Ortağı Turhan Üçgül, yılın son çeyreğine girilen şu günlerde emlak piyasası ile açıklamalarda bulundu. Emlak sektörünü, uluslararası haberleri, ekonomiyi yakından takip eden Üçgül, konu ile ilgili şunları söyledi.

Görünen o ki yaz aylarının başından itibaren yaşadığımız kira ve satış fiyatlarındaki ateşli yükselme, talepte olan görece azalma ile birlikte daha sakin seyredecek, fiyat yükselişleri yakın gelecekte daha kısıtlı olacak. Geçen seneye göre inşaat maliyetlerinde yaşanan artış, malzeme bazında %56, işçilik bazında %21, toplamda %45. Bu artışın ürüne yansımaması imkansız. Dolayısıyla yeni evlerin fiyatını bir de bu gözle değerlendirmek gerekiyor. Arzda olan artışla fiyatların gerilemesi beklentisi olmasına rağmen, yapılan inşaatların maliyetlerindeki artış ve inşaatı yapan müteahhitlerin genelde üst segmente uygun evleri yapması, bu durumu zorlaştırıyor. Satışı gerçekleşmiş fiyatlarda şu anda geriye gidiş görünmüyor, ancak ilan fiyatlarında bir miktar çekilme yaşanabilir. Veya aynı fiyat üzerinden pazarlama devam ederse, satış süreleri uzayabilir.

“Fiyatların yükselmesine rağmen neden satış adetleri yüksek seyrediyor?” diye sorulabilir ve haklı bir sorudur. Yaşanan ekonomik koşullardan dolayı 2018 – 2020 yılları arasında konut üretimi 2015 – 2017 yıllarına göre %50 azalarak, ülke genelinde ortalama yıllık 1.000.000 konut üretiminden, 500.000 adede düşmüştür. Aynı dönemde yıllık ortalama 600.000 adet sıfır konut, 700.000 adet de ikinci el konut satışıyla üretim satışın çok gerisinde kalmış ve ülke genelinde konut stokları şu anda minimum seviyelere düşmüştür.

Biz KLİKYA GAYRİMENKUL olarak ne yaptığımıza bakacak olursak, Eylül ayında bir önceki Eylül ayına göre işlem adedimizi %58 arttırdık. Satış hacimlerimiz, fiyatlardaki yükselmenin etkisiyle %117 arttı ve yılın ilk 9 ayında geçen senenin toplam satış hacmini geçmiş oldu. Ortalama satış fiyatlarımız 600.000 TL’nin üzerinde seyrediyor. Bence bu rakamların yanında en güzeli tek yetkili portföylerimizi satış süremiz; 37 gün. Yani satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürmüşüz.

Haber : Özlem PEKDURANER

MHP SEYHAN’DA MUHARREM AYI PROGRAMI
MHP SEYHAN’DA MUHARREM AYI PROGRAMI Milliyetçi Hareket Partisi (MHP) Seyhan İlçe Başkanlığı, İlçe Başkanı Sayın Hakan Yıldırım’ın talimatlarıyla Muharrem ayı...
Ceyhan’da Aksa Gaz Sessizliği Devam Ediyor!
Ceyhan’da Aksa Gaz Sessizliği Devam Ediyor! Ceyhan Kent Konseyi Başkanı İsmail Övet, Ceyhan’da  uzun süredir devam eden doğalgaz altyapı sorunları...
İl Başkanı Yusuf Kanlı, Seyhan İlçe Başkanı Hakan Yıldırım’la birlikte vatandaşların sorunlarını dinledi
İl Başkanı Yusuf Kanlı, Seyhan İlçe Başkanı Hakan Yıldırım’la birlikte vatandaşların sorunlarını dinledi MHP Adana İl Başkanı Sayın Yusuf Kanlı,...
AK Parti Çukurova İlçe Gençlik Kolları Başkanı Öztürk’ten YKS Adaylarına ve Genç Esnafa Moral Desteği
AK Parti Çukurova İlçe Gençlik Kolları Başkanı Öztürk’ten YKS Adaylarına ve Genç Esnafa Moral Desteği AK Parti Çukurova İlçe Gençlik...
Horasan Erenleri Derneği’nden Aşure Lokması Etkinliği
Horasan Erenleri Derneği’nden Aşure Lokması Etkinliği Adana’da faaliyet gösteren Horasan Erenleri Derneği tarafından düzenlenen Aşure Lokması Etkinliği, Ehlibeyt İnanç, Eğitim...
CHP Çukurova İlçe Başkanı Özsoy : “Yalnız Değiller”
CHP Çukurova İlçe Başkanı Özsoy : “Yalnız Değiller” CHP Çukurova İlçe Başkanı Avukat Ümit Arif Özsoy, sosyal medya hesabından yaptığı...
Doğan: “Tarımın geleceği için nefes kredisi çiftçilerimize de verilmeli”
Doğan: “Tarımın geleceği için nefes kredisi çiftçilerimize de verilmeli” Adana Yüreğir Ziraat Odası Başkanı Mehmet Akın  Doğan, çiftçinin üretime devam...
Kadınlar ve Gençler İçin Dijital Dönüşüm: Kürkçüler Dijital Merkez
Kadınlar ve Gençler İçin Dijital Dönüşüm: Kürkçüler Dijital Merkez Adana’nın Sarıçam ilçesine bağlı Kürkçüler Mahallesi’nde açılan Dijital Merkez, kırsal kalkınma...
“Aziz milletimizin başı sağ olsun!”
MHP Adana İl Başkanı Yusuf Kanlı, Pençe-Kilit Harekât bölgesinde şehit sayısının artması üzerine yayımladığı mesajda “Acımız büyük, aziz milletimizin başı...
Nrise Global Adana Lideri Esra Yıldırmaz’dan ESOB Toplantı Salonunda Girişimcilik Buluşması
Nrise Global Adana Lideri Esra Yıldırmaz’dan ESOB Toplantı Salonunda Girişimcilik Buluşması Güzellik ve sağlık sektöründe dünya çapında büyümeyi hedefleyen Nrise...
AK Parti Teşkilat Akademisi – Liderlik Okulu Adana’da Gerçekleştirildi
AK Parti Teşkilat Akademisi – Liderlik Okulu Adana’da Gerçekleştirildi AK Parti Genel Merkez Ar-Ge ve Eğitim Başkanlığı tarafından hayata geçirilen...
“Liderimizin emrinde milletimizin hizmetindeyiz”
MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli’nin genel başkanlık görevine gelişinin 28. yıl dönümünde mesaj yayımlayan MHP Adana İl Başkanı Yusuf Kanlı...
REFAH PAYI ŞART, TEMMUZ ZAMMI MEMUR VE EMEKLİYE ÇARE OLMUYOR
REFAH PAYI ŞART, TEMMUZ ZAMMI MEMUR VE EMEKLİYE ÇARE OLMUYOR TÜİK’in haziran ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasının ardından Türkiye Kamu-Sen...
Hür-Sen Adana İl Başkanı Özcan’dan Enflasyon ve Memur Maaşlarına İlişkin Sert Çıkış: “Gerçekler Kağıt Üstündekinden Acı”
Hür-Sen Adana İl Başkanı Özcan’dan Enflasyon ve Memur Maaşlarına İlişkin Sert Çıkış: “Gerçekler Kağıt Üstündekinden Acı” Hürriyetçi Sendikalar Konfederasyonu (Hür-Sen)...
“Yangınlara karşı hep birlikte mücadele edelim”
MHP Adana İl Başkanı Yusuf Kanlı, son günlerde Adana ve diğer bazı illerde meydana gelen yangınların endişe verici boyutlara ulaştığını...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ