Adana'nın Öncü Gazetesi
$ DOLAR → Alış: 18,78 / Satış: 18,86
€ EURO → Alış: 20,50 / Satış: 20,58

Turhan Üçgül : Satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürüyoruz

Turhan Üçgül : Satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürüyoruz
  • 16.10.2021

Klikya Gayrimenkul şirketinin Yönetici Ortağı Turhan Üçgül, yılın son çeyreğine girilen şu günlerde emlak piyasası ile açıklamalarda bulundu. Emlak sektörünü, uluslararası haberleri, ekonomiyi yakından takip eden Üçgül, konu ile ilgili şunları söyledi.

Görünen o ki yaz aylarının başından itibaren yaşadığımız kira ve satış fiyatlarındaki ateşli yükselme, talepte olan görece azalma ile birlikte daha sakin seyredecek, fiyat yükselişleri yakın gelecekte daha kısıtlı olacak. Geçen seneye göre inşaat maliyetlerinde yaşanan artış, malzeme bazında %56, işçilik bazında %21, toplamda %45. Bu artışın ürüne yansımaması imkansız. Dolayısıyla yeni evlerin fiyatını bir de bu gözle değerlendirmek gerekiyor. Arzda olan artışla fiyatların gerilemesi beklentisi olmasına rağmen, yapılan inşaatların maliyetlerindeki artış ve inşaatı yapan müteahhitlerin genelde üst segmente uygun evleri yapması, bu durumu zorlaştırıyor. Satışı gerçekleşmiş fiyatlarda şu anda geriye gidiş görünmüyor, ancak ilan fiyatlarında bir miktar çekilme yaşanabilir. Veya aynı fiyat üzerinden pazarlama devam ederse, satış süreleri uzayabilir.

“Fiyatların yükselmesine rağmen neden satış adetleri yüksek seyrediyor?” diye sorulabilir ve haklı bir sorudur. Yaşanan ekonomik koşullardan dolayı 2018 – 2020 yılları arasında konut üretimi 2015 – 2017 yıllarına göre %50 azalarak, ülke genelinde ortalama yıllık 1.000.000 konut üretiminden, 500.000 adede düşmüştür. Aynı dönemde yıllık ortalama 600.000 adet sıfır konut, 700.000 adet de ikinci el konut satışıyla üretim satışın çok gerisinde kalmış ve ülke genelinde konut stokları şu anda minimum seviyelere düşmüştür.

Biz KLİKYA GAYRİMENKUL olarak ne yaptığımıza bakacak olursak, Eylül ayında bir önceki Eylül ayına göre işlem adedimizi %58 arttırdık. Satış hacimlerimiz, fiyatlardaki yükselmenin etkisiyle %117 arttı ve yılın ilk 9 ayında geçen senenin toplam satış hacmini geçmiş oldu. Ortalama satış fiyatlarımız 600.000 TL’nin üzerinde seyrediyor. Bence bu rakamların yanında en güzeli tek yetkili portföylerimizi satış süremiz; 37 gün. Yani satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürmüşüz.

Haber : Özlem PEKDURANER

AGSYD Koşusu’nu ‘Büyük Yıldız’ kazandı
At sahibi Gökhan Yıldız’a kupasını Anadolu Gazeteciler Ve Spor Yazarları Derneği Adana Şube Başkanı Mustafa Boz takdim etti. Koşuda başarılı...
Aile hekimliğinde görev yapan aile sağlığı çalışanlarının taban ve teşvik ödemeleri 4 kat artırılmalı
  Sağlık-Sen Adana Şube Başkanı Bekir Nennioğlu Şehir Hastanesi önünde basın açıklaması düzenleyerek taban ve teşvik ödemelerinin utanç vesikası haline...
Güzelyalı Mahallesi Muhtarı  Göktürk Güngör, Çukurovalılar için canla başla çalışıyor
Güzelyalı Mahallesi Muhtarı  Göktürk Güngör, Çukurovalılar için canla başla çalışıyor 31 Mart 2019 seçimlerinde Güzelyalı Mahallesine Muhtar olarak seçilen ve...
    Adana  Batmanlılar Derneği Başkan Çetin’i ziyaret etti
                          Adana Batmanlılar Derneği Başkan Çetin’i ziyaret etti...
Zafer Partisi Adana İl Başkanlığı çalışmalarına hız kesmeden devam ediyor
Zafer Partisi Adana İl Başkanlığı çalışmalarına hız kesmeden devam ediyor Zafer Partisi Adana İl Başkanı Ayhan Binboğa ve İl Başkan...
Oğuzhan Bingöl’e kritik görev
Oğuzhan Bingöl’e kritik görev Adana Yüreğir Kaymakamlığı görevini başarıyla icra eden ve şehrin en sevilen bürokratlarından biri olan Oğuzhan Bingöl,...
Zonguldaklı Kaptan Raci Altunay, kaptanların sesi oldu
Zonguldaklı  Kaptan Raci Altunay, kaptanların sesi oldu Antalya’da yaşanan olayda tartışma yaratan ve verdiği tepki ile tüm kaptanların duygularına tercüman...
Alihan Tanoğlu, başarıdan başarıya koşuyor
Yıllardır müzik piyasasında yer alan, Adana’nın tanınmış sanatçılarından Alihan Tanoğlu, başarılı işlere ima atmaya devam ediyor. Sevilen ve teveccüh gösterilen...
Zafer Partisi Adana İl Başkanı Ayhan Binboğa Teşkilatıyla Birlikte ATO’da İstişarelerde Bulundu
Zafer Partisi Adana İl Başkanı Ayhan Binboğa teşkilatıyla birlikte Adana Ticaret Odasını ziyaret ederek, ATO Başkanı Yücel Bayram ve ATO...
GIDA FİYATLARINDAKİ ARTIŞ HIZ KESMİYOR
Ar-Ge birimi KAMUAR, fiyatlarınıAnkara’daki marketlerden düzenli olarak derlediği ve halkın en fazla tükettiği 64 temel gıda maddesinden oluşan bir sepeti...
 Erkek Kuaförü Fatih Binmez : 2023 yılının trendi  perma kıvırcık saç
                                     Erkek Kuaförü...
Türk Eğitim-Sen, 20-23 Ocak tarihleri arasında Ankara’da “Öğretmenlik Meslek Kanunu Çalıştayı” düzenliyor
Türk Eğitim-Sen, 20-23 Ocak tarihleri arasında Ankara’da “Öğretmenlik Meslek Kanunu Çalıştayı” düzenliyor.  Öğretmenlik Meslek Kanunu, 14 Şubat 2022 tarihinde yasalaşmış,...
www.yasarkara.com.tr Haber Sitesi  12.Yılını 10 Ocak Çalışan Gazeteciler Günü Adana Aksoy Otelinde Görkemli bir Yemekle  Kutladı
www.yasarkara.com.tr Haber Sitesi  12.Yılını 10 Ocak Çalışan Gazeteciler Günü Adana Aksoy Otelinde Görkemli bir Yemekle  Kutladı Haberciliğin Usta ismi Yaşar...
Kozan Kültür Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği Yüreğir Belediye Başkanı Fatih Kocaispir’i ziyaret etti
Kozan Kültür Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği Yüreğir Belediye Başkanı Fatih Kocaispir’i ziyaret etti              Kozan...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ