Adana'nın Öncü Gazetesi
$ DOLAR → Alış: 15,91 / Satış: 15,97
€ EURO → Alış: 16,73 / Satış: 16,80

Turhan Üçgül : Satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürüyoruz

Turhan Üçgül : Satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürüyoruz
  • 16.10.2021

Klikya Gayrimenkul şirketinin Yönetici Ortağı Turhan Üçgül, yılın son çeyreğine girilen şu günlerde emlak piyasası ile açıklamalarda bulundu. Emlak sektörünü, uluslararası haberleri, ekonomiyi yakından takip eden Üçgül, konu ile ilgili şunları söyledi.

Görünen o ki yaz aylarının başından itibaren yaşadığımız kira ve satış fiyatlarındaki ateşli yükselme, talepte olan görece azalma ile birlikte daha sakin seyredecek, fiyat yükselişleri yakın gelecekte daha kısıtlı olacak. Geçen seneye göre inşaat maliyetlerinde yaşanan artış, malzeme bazında %56, işçilik bazında %21, toplamda %45. Bu artışın ürüne yansımaması imkansız. Dolayısıyla yeni evlerin fiyatını bir de bu gözle değerlendirmek gerekiyor. Arzda olan artışla fiyatların gerilemesi beklentisi olmasına rağmen, yapılan inşaatların maliyetlerindeki artış ve inşaatı yapan müteahhitlerin genelde üst segmente uygun evleri yapması, bu durumu zorlaştırıyor. Satışı gerçekleşmiş fiyatlarda şu anda geriye gidiş görünmüyor, ancak ilan fiyatlarında bir miktar çekilme yaşanabilir. Veya aynı fiyat üzerinden pazarlama devam ederse, satış süreleri uzayabilir.

“Fiyatların yükselmesine rağmen neden satış adetleri yüksek seyrediyor?” diye sorulabilir ve haklı bir sorudur. Yaşanan ekonomik koşullardan dolayı 2018 – 2020 yılları arasında konut üretimi 2015 – 2017 yıllarına göre %50 azalarak, ülke genelinde ortalama yıllık 1.000.000 konut üretiminden, 500.000 adede düşmüştür. Aynı dönemde yıllık ortalama 600.000 adet sıfır konut, 700.000 adet de ikinci el konut satışıyla üretim satışın çok gerisinde kalmış ve ülke genelinde konut stokları şu anda minimum seviyelere düşmüştür.

Biz KLİKYA GAYRİMENKUL olarak ne yaptığımıza bakacak olursak, Eylül ayında bir önceki Eylül ayına göre işlem adedimizi %58 arttırdık. Satış hacimlerimiz, fiyatlardaki yükselmenin etkisiyle %117 arttı ve yılın ilk 9 ayında geçen senenin toplam satış hacmini geçmiş oldu. Ortalama satış fiyatlarımız 600.000 TL’nin üzerinde seyrediyor. Bence bu rakamların yanında en güzeli tek yetkili portföylerimizi satış süremiz; 37 gün. Yani satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürmüşüz.

Haber : Özlem PEKDURANER

SAĞLIK-SEN ADANA ŞUBESİ TARAFINDAN AİLE HEKİMLİĞİ ÇALIŞTAYI YAPILDI
SAĞLIK-SEN ADANA ŞUBESİ TARAFINDAN AİLE HEKİMLİĞİ ÇALIŞTAYI YAPILDI. Sağlık – Sen Genel Başkan Yardımcısı Yusuf Dural, Adana İl Sağlık Müdürümüz...
MHP’li ÖZTUĞ’dan Yoğun Katılım
MHP’li ÖZTUĞ’dan Yoğun Katılım 18. Uluslararası Çukurova Yörük Türkmen Kültür ve Sanat Şöleni sebebiyle Adana’ya gelen Milliyetçi Hareket Partisi Genel...
Adana’da MHP fırtınası
Adana’da MHP fırtınası MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli’nin talimatlarıyla yurt genelinde başlatılan ve Ramazan ayı münasebetiyle ara verilen “Adım Adım...
Bağımsız Türkiye Partisi Adana Kadın Kolları ‘Anneler Günü”  programı düzenledi
Hafta sonu Programa BTP Genel Başkan Yardımcısı, Kadın Kolları Genel Başkanı Seçil Mumcuoğlu’da katıldı. Seçil Mumcuoğlu davetlilere yaptığı konuşmada; ‘...
YAŞASIN 1 MAYIS
1 MAYIS ULUSLARARASI BİRLİK, MÜCADELE ve DAYANIŞMA GÜNÜ KUTLU OLSUN. Hak-İş Konfederasyonu Adana İl Başkanlığı “1 Mayıs Emek ve Dayanışma...
MHP Adana İl Yönetim Kurulu üyesi Ayşe Tolay’dan iftar programı
MHP Adana İl Yönetim Kurulu üyesi Ayşe Tolay’dan iftar programı MHP Adana İl Yönetim Kurulu üyesi Ayşe Tolay, Park Kafe’de...
Öz Sağlık – İş Sendikası Adana Şube toplu sözleşme görüşmelerinde sonuç alınamadığından grev kararı aldı
Öz Sağlık – İş Sendikası Adana Şube Başkanı Mesut Tekin Demirci, Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı’na bağlı Adana ilindeki tüm...
Mevlüt Çavuşoğlu’ndan MHP Adana İl’e ziyaret
Mevlüt Çavuşoğlu’ndan MHP Adana İl’e ziyaret Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu, MHP Adana İl Başkanlığı’nı ziyaret etti. Çavuşoğlu, MHP İl Başkanı...
BAŞKAN ULUDAĞ’A TEŞEKKÜR PLAKETİ
Sarıçam Belediye Başkanı Bilal Uludağ’a katıldığı iftar programında mahalle sakinleri sürpriz yaptı. Sarıçam ilçesi Yıldırım Beyazıt Mahallesi sakinleri, Belediye Başkanı...
Başkan Zeydan Karalar ve TEMSA CEO’su Tolga Doğancıoğlu çöp toplayarak, temiz Adana için farkındalık çağrısında bulundu.
Başkan Zeydan Karalar ve TEMSA CEO’su Tolga Doğancıoğlu çöp toplayarak, temiz Adana için farkındalık çağrısında bulundu. Adana Büyükşehir Belediyesi ile...
Eğitim çalışanlarımız yalnız değildir!
Girgeç net konuştu: Kamu Sen Adana İl Temsilcisi ve Türk Eğitim-Sen Adana 1 Nolu Şube Başkanı Durdu Mehmet Girgeç, Seyhan...
Yalancısın Karalar !!
MHP Seyhan İlçe Başkanı Baha Bener, Adana Büyükşehir Belediye Başkanı Zeydan Karalar’a sert eleştirilerde bulundu.Başkan Bener, şunları ifade etti. Bir...
ADANA’DA BAŞTA SAĞLIK ÇALIŞANLARI HALKIMIZA SİGARADAN KURTULMA ÇAĞRISI  ELVEDA SİGARA MERHABA RAMAZAN
Sağlık Bakanlığı, tütün ürünü kullanımının zararları konusunda farkındalık oluşturmak ve tütün bağımlılığıyla mücadeleyi güçlendirmek amacıyla “Görev Bende” gönüllülük programı çerçevesinde...
Adana Şakirpaşa Sosyal Yardımlaşma Derneği büyük bir coşkuyla açıldı
Adana Şakirpaşa Sosyal Yardımlaşma Derneği Şakirpaşa kapalı semt pazarının yakınında büyük bir coşkuyla açıldı. Düzenlenen açılışa bir çok siyasi parti...
Adasokağı Anadolu Lisesi portakal çiçeği şenliği yapıldı
Adasokağı Anadolu Lisesi portakal çiçeği şenliği yapıldı Adana’da bu yıl 10. su düzenlenen geleneksel Portakal Çiçeği Karnavalı’nın motivasyonuyla pandeminin olumsuz...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ