Adana'nın Öncü Gazetesi
$ DOLAR → Alış: 18,51 / Satış: 18,58
€ EURO → Alış: 18,13 / Satış: 18,20

Turhan Üçgül : Satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürüyoruz

Turhan Üçgül : Satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürüyoruz
  • 16.10.2021

Klikya Gayrimenkul şirketinin Yönetici Ortağı Turhan Üçgül, yılın son çeyreğine girilen şu günlerde emlak piyasası ile açıklamalarda bulundu. Emlak sektörünü, uluslararası haberleri, ekonomiyi yakından takip eden Üçgül, konu ile ilgili şunları söyledi.

Görünen o ki yaz aylarının başından itibaren yaşadığımız kira ve satış fiyatlarındaki ateşli yükselme, talepte olan görece azalma ile birlikte daha sakin seyredecek, fiyat yükselişleri yakın gelecekte daha kısıtlı olacak. Geçen seneye göre inşaat maliyetlerinde yaşanan artış, malzeme bazında %56, işçilik bazında %21, toplamda %45. Bu artışın ürüne yansımaması imkansız. Dolayısıyla yeni evlerin fiyatını bir de bu gözle değerlendirmek gerekiyor. Arzda olan artışla fiyatların gerilemesi beklentisi olmasına rağmen, yapılan inşaatların maliyetlerindeki artış ve inşaatı yapan müteahhitlerin genelde üst segmente uygun evleri yapması, bu durumu zorlaştırıyor. Satışı gerçekleşmiş fiyatlarda şu anda geriye gidiş görünmüyor, ancak ilan fiyatlarında bir miktar çekilme yaşanabilir. Veya aynı fiyat üzerinden pazarlama devam ederse, satış süreleri uzayabilir.

“Fiyatların yükselmesine rağmen neden satış adetleri yüksek seyrediyor?” diye sorulabilir ve haklı bir sorudur. Yaşanan ekonomik koşullardan dolayı 2018 – 2020 yılları arasında konut üretimi 2015 – 2017 yıllarına göre %50 azalarak, ülke genelinde ortalama yıllık 1.000.000 konut üretiminden, 500.000 adede düşmüştür. Aynı dönemde yıllık ortalama 600.000 adet sıfır konut, 700.000 adet de ikinci el konut satışıyla üretim satışın çok gerisinde kalmış ve ülke genelinde konut stokları şu anda minimum seviyelere düşmüştür.

Biz KLİKYA GAYRİMENKUL olarak ne yaptığımıza bakacak olursak, Eylül ayında bir önceki Eylül ayına göre işlem adedimizi %58 arttırdık. Satış hacimlerimiz, fiyatlardaki yükselmenin etkisiyle %117 arttı ve yılın ilk 9 ayında geçen senenin toplam satış hacmini geçmiş oldu. Ortalama satış fiyatlarımız 600.000 TL’nin üzerinde seyrediyor. Bence bu rakamların yanında en güzeli tek yetkili portföylerimizi satış süremiz; 37 gün. Yani satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürmüşüz.

Haber : Özlem PEKDURANER

Kent konseyleri halkı temsil eden yapı olduğu için direkt  halka dönüktür
Kent konseyleri halkı temsil eden yapı olduğu için direkt halka dönüktür Seyhan Kent Konseyi Başkanı Erkan Karakaya,Kadın Meclisi Başkanı Avukat...
Türkiye Mehmetçiğe, Mehmetçik Türk Milletine Emanettir.
Türkiye Mehmetçiğe, Mehmetçik Türk Milletine Emanettir. TSK Mehmetçik Vakfı Adana Temsilcisi Emekli Albay Hüseyin Akış, TSK Mehmetçik Vakfı ile ilgili...
İhtiyacı olan herkes Adana YEDAM’a telefonla ya da merkezi ziyaret ederek ulaşabilir.
İhtiyacı olan herkes Adana YEDAM’a telefonla ya da merkezi ziyaret ederek ulaşabilir. Yeşilay Adana Şube Başkanı Zuhal Aslan, Yeşilay’ın faaliyetlerini...
Zafer Partisinden basın açıklaması
Zafer Partisinden basın açıklaması Zafer Partisi Genel Başkanlığı bir basın açıklaması yaptı. Yapılan basın açıklamasında şunlar yer aldı. 25 Eylül...
19 Eylül Gaziler Günümüz kutlu olsun
19 Eylül Gaziler Günümüz kutlu olsun Türkiye Harp Malulü Gaziler, Şehit, Dul ve Yetimleri Derneği Adana Şube Başkanı Mehmet Ali...
Döşeme Mahallesi sakinleri yetkililerden ekmek büfesi, semt pazarı ve spor tesisi yapılmasını istiyor
Döşeme Mahallesi sakinleri yetkililerden ekmek büfesi, semt pazarı ve spor tesisi yapılmasını istiyor Döşeme Mahallesi Yardımlaşma Dayanışma ve Kültür Derneği...
Arslan patladı: Taviz vermeyeceğiz”
Ceyhan Ticaret Odası 2 meslek grubunda seçime giren Arslan yazılı basın açıklaması yaptı… Arslan şu ifadeler yer verdi: “1 Ekimde...
BİZ ESCOBAR DEDİK SİZ KİMİ ANLADINIZ?
BİZ ESCOBAR DEDİK SİZ KİMİ ANLADINIZ? Zafer Partisi Fatih İlçe Başkanlığı, “Yerli ve Milli Escobar” yazılı hazırlanan pankartı Fatih’teki Kızılelma...
Global İş İnsanları Platformu Başkanı Mikdat Öztürk’den 2022-2023 eğitim-öğretim yılı mesajı
Global İş İnsanları Platformu Başkanı Mikdat Öztürk’den 2022-2023 eğitim-öğretim yılı mesajı Global İş İnsanları Platformu Başkanı Mikdat Öztürk, 2022-2023 eğitim-öğretim...
Ceyhan Ticaret Odası (CTO) 2. Grupta aday olan Yalçın Arslan ve Kerem Dorak basın mensuplarıyla buluştu.
Ceyhan Ticaret Odası (CTO) 2. Grupta aday olan Yalçın Arslan ve Kerem Dorak basın mensuplarıyla buluştu. CTO Seçimlerine sayılı günler...
Pir Sultan Abdal Kültür Derneği (PSAKD) Yüreğir Şubeden Aşure Günü Etkinliği
Pir Sultan Abdal Kültür Derneği (PSAKD) Yüreğir Şubesi, muharrem ayı münasebetiyle aşure günü etkinliği düzenledi. Etkinliğe dernek üyeleri, siyasi parti...
ASİM’DEN HER TÜRLÜ AHLAKSIZLIĞA KIRMIZ KART
ASİM’DEN HER TÜRLÜ AHLAKSIZLIĞA KIRMIZ KART ASİM Başkanı Mahmut Eraslan toplumun her kesiminde ahlaki çöküntü yaşandığına işaret ederek; “Siyaset, sanat,...
Mert Arıoğlu ile gurur duyuyoruz
Mert Arıoğlu ile gurur duyuyoruz Ağır Ceza Avukatı, Klasik Vücut Geliştirme 2017 Dünya Şampiyonu, Milli Sporcumuz Mert Arıoğlu ile gurur...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ