Adana'nın Öncü Gazetesi
$ DOLAR → Alış: 32,49 / Satış: 32,62
€ EURO → Alış: 34,60 / Satış: 34,74

Turhan Üçgül : Satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürüyoruz

Turhan Üçgül : Satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürüyoruz
  • 16.10.2021

Klikya Gayrimenkul şirketinin Yönetici Ortağı Turhan Üçgül, yılın son çeyreğine girilen şu günlerde emlak piyasası ile açıklamalarda bulundu. Emlak sektörünü, uluslararası haberleri, ekonomiyi yakından takip eden Üçgül, konu ile ilgili şunları söyledi.

Görünen o ki yaz aylarının başından itibaren yaşadığımız kira ve satış fiyatlarındaki ateşli yükselme, talepte olan görece azalma ile birlikte daha sakin seyredecek, fiyat yükselişleri yakın gelecekte daha kısıtlı olacak. Geçen seneye göre inşaat maliyetlerinde yaşanan artış, malzeme bazında %56, işçilik bazında %21, toplamda %45. Bu artışın ürüne yansımaması imkansız. Dolayısıyla yeni evlerin fiyatını bir de bu gözle değerlendirmek gerekiyor. Arzda olan artışla fiyatların gerilemesi beklentisi olmasına rağmen, yapılan inşaatların maliyetlerindeki artış ve inşaatı yapan müteahhitlerin genelde üst segmente uygun evleri yapması, bu durumu zorlaştırıyor. Satışı gerçekleşmiş fiyatlarda şu anda geriye gidiş görünmüyor, ancak ilan fiyatlarında bir miktar çekilme yaşanabilir. Veya aynı fiyat üzerinden pazarlama devam ederse, satış süreleri uzayabilir.

“Fiyatların yükselmesine rağmen neden satış adetleri yüksek seyrediyor?” diye sorulabilir ve haklı bir sorudur. Yaşanan ekonomik koşullardan dolayı 2018 – 2020 yılları arasında konut üretimi 2015 – 2017 yıllarına göre %50 azalarak, ülke genelinde ortalama yıllık 1.000.000 konut üretiminden, 500.000 adede düşmüştür. Aynı dönemde yıllık ortalama 600.000 adet sıfır konut, 700.000 adet de ikinci el konut satışıyla üretim satışın çok gerisinde kalmış ve ülke genelinde konut stokları şu anda minimum seviyelere düşmüştür.

Biz KLİKYA GAYRİMENKUL olarak ne yaptığımıza bakacak olursak, Eylül ayında bir önceki Eylül ayına göre işlem adedimizi %58 arttırdık. Satış hacimlerimiz, fiyatlardaki yükselmenin etkisiyle %117 arttı ve yılın ilk 9 ayında geçen senenin toplam satış hacmini geçmiş oldu. Ortalama satış fiyatlarımız 600.000 TL’nin üzerinde seyrediyor. Bence bu rakamların yanında en güzeli tek yetkili portföylerimizi satış süremiz; 37 gün. Yani satış yetkisini aldığımız bir portföyü ortalama 5 haftada satışa dönüştürmüşüz.

Haber : Özlem PEKDURANER

MAR-DAD üyeleri bayramlaşma töreninde  bir araya geldi
                                       ...
Nakliyeciler Sitesi Yönetimi tarafından site esnafına iftar yemeği verildi
                                       ...
 Nevvaf Tekruri: Gazze’ye yardımlar ulaşıyor
Adana’da, Adana Sivil İnisiyatif Meclisi tarafından düzenlenen “ümmet iftarı” programında konuşan Filistin Âlimler Birliği Genel Başkanı Nevvaf Tekruri, işgalci siyonistlerin,...
Engelli STK’ ların yere, sahaya  ihtiyacı var
Engelli STK’ ların yere, sahaya ihtiyacı var   Yıldız Engelliler Spor Kulübü olarak Başkan Fethullah Kaygün, Başkan Y ardımcısı Yıldız...
DEM Parti adaylarını tanıttı. Kent uzlaşısı kapsamında kentin yönetimine aday olduk.
                                       ...
“Ramazan Kardeşliğe Çağrı”
                                       ...
Çukurova Belediyesi çalışanlarına uygulanan baskı , yönlendirme yıldırma politikalarının  karşısındayız
                      Çukurova Belediyesi çalışanlarına uygulanan baskı , yönlendirme yıldırma politikalarının ...
Yeniden Refah Partisi Çukurova İlçe Belediye Başkan Adayı Mustafa Geldi: Ahlaklı belediyecilik anlayışı Çukurova’ya damgasını vuracak
Yeniden Refah Partisi Çukurova İlçe Belediye Başkan Adayı Mustafa Geldi, projelerini anlatmak için Kaburgacı Mustafa’da kahvaltılı basın toplantısı düzenledi.  Yeniden...
YEREL SEÇİMLER ÖNCESİ TALEP VE BEKLENTİLERİMİZİ İÇEREN BASIN AÇIKLAMAMIZI GERÇEKLEŞTİRDİK!
YEREL SEÇİMLER ÖNCESİ TALEP VE BEKLENTİLERİMİZİ İÇEREN BASIN AÇIKLAMAMIZI GERÇEKLEŞTİRDİK! Türkiye Kamu-Sen Adana İl Temsilcisi Durdu Mehmet Girgeç, yerel seçimler...
Sağlıkta şiddetin önlenmesi için acil adımlar atılmalı
Memur-Sen ve Sağlık-sen Adana Şube Başkanı Bekir Nennioğlu acil serviste hastası tarafından darp edilen Hekim ile ilgili Seyhan Devlet Hastanesi...
Fatih Mehmet Kocaispir MHP Adana İl’de coşkuyla karşılandı
                                       ...
İYİ Parti Sarıçam Belediye Başkan adayı Avukat  Yusuf Özer oldu
    İYİ Parti Sarıçam Belediye Başkan adayı Avukat Yusuf Özer oldu İYİ Parti, 31 Mart gerçekleştirilecek yerel seçimlerde Sarıçam...
ATT ve Paramediklere aylık en az 8 bin TL yemek ücreti ödenmesi gerekir
Memur-Sen ve Sağlık-Sen Adana Şube Başkanı Bekir Nennioğlu sendika binasında basın açıklaması yaptı. Yaptığı basın açıklamasında acil sağlık hizmetleri çalışanlarının...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ